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Es wird angefragt, ob Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft, die eine unternehmerische Tätigkeit ausüben, die Vorsteuer auf die Gemeinschaftskosten abziehen können. Die DGT erläutert, dass die Mitglieder die Steuer unter bestimmten Voraussetzungen abziehen können, obwohl die Gemeinschaft selbst kein Unternehmer ist.
Cuestión planteada Deduciblilidad de estas cuotas por parte de los comuneros que ejercen actividades empresariales en la proporción que corresponda.
Los empresarios o profesionales que forman parte de una comunidad de propietarios pueden deducir el IVA de los gastos comunes de dos formas. Primero, si la factura desglosa la parte proporcional de base imponible y cuota para cada propietario. Segundo, de forma excepcional por jurisprudencia del TJUE, si la factura se emite a nombre de la comunidad sin desglose, siempre que la comunidad no sea empresario y el miembro acredite su participación con otros documentos.
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