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V2949-21 19. November 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · unidad económica autónoma

Übertragung einer Seniorenresidenz nicht umsatzsteuerpflichtig, sofern sie eine eigenständige wirtschaftliche Einheit bildet

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Erwerb einer Seniorenresidenz aufgrund der Beschaffenheit als Geschäftseinheit von der Umsatzsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion nicht der Steuer unterliegt, wenn die übertragenen Elemente die Ausübung einer eigenständigen wirtschaftlichen Tätigkeit ermöglichen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se cuestiona si resulta aplicable a la citada adquisición la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido por el total del precio pactado en la venta de la residencia, al tratarse de la transmisión de una unidad de negocio.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de un conjunto de elementos corporales e incorporales que constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial por sus propios medios no está sujeta al IVA. En este caso, la transmisión de la licencia de explotación, activos ligados al negocio y la subrogación del personal permiten considerar que existe la estructura organizativa necesaria para la no sujeción. Si la operación fuera sujeta, las segundas y ulteriores entregas de edificaciones estarían exentas, salvo renuncia expresa.

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