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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob eine Zahlung, die es von einem Miteigentümer erhält, um die Verringerung des Verkaufspreises eines Grundstücks auszugleichen (da der Käufer Erschließungskosten übernimmt), der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass diese Entschädigung keine steuerpflichtige Leistung darstellt.
Cuestión planteada Tributación de la cuantía percibida por la entidad consultante para compensar la citada reducción del precio correspondiente a la venta del terreno de la que es copropietaria.
La base imponible de la transmisión de la finca debe incluir el importe de la carga de urbanización asumida por el adquirente. Si la base imponible se determinó incorrectamente, se debe expedir una factura rectificativa. No obstante, el pago de la compensación que recibe la entidad consultante por parte de la copropietaria no constituye una operación sujeta al IVA.
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