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V2927-20 29. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Ermittlung des Anschaffungswerts einer geerbten Immobilie nach den Regeln der Erbschaftsteuer

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Anschaffungswerts einer geerbten Immobilie zur Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts bei einem Verkauf. Die DGT stellt klar, dass es sich um eine Erwerbung um unentgeltlichen Grund handelt und daher der Wert anzuwenden ist, der sich aus den Regeln der Erbschaft- und Schenkungsteuer ergibt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cuál es el valor de adquisición de dicha propiedad heredada que se va a transmitir, a los efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial a integrar en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para bienes adquiridos a título lucrativo, el valor de adquisición es el que resulte de la aplicación de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. A este importe se le debe sumar el coste de inversiones, mejoras y gastos o tributos inherentes a la adquisición satisfechos por el adquirente.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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