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V2922-19 23. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verkauf einer Garage unter Umständen steuerfrei, wenn sie als Hauptwohnsitz gilt (Personen über 65 Jahre)

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Verkauf eines zusammen mit der Hauptwohnung erworbenen Garagenstellplatzes aufgrund seines Alters von über 65 Jahren von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt klar, dass eine Befreiung möglich ist, sofern der Stellplatz die Voraussetzungen erfüllt, um der Hauptwohnung steuerlich gleichgestellt zu werden.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die Veräußerung des genannten Parkplatzes in der Einkommensteuer (IRPF) als Veräußerungsgewinn steuerpflichtig ist oder gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF von der Besteuerung befreit ist, sowie die Berechnung dieses Gewinns.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung eines Garagenstellplatzes löst einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust aus. Gleichwohl kann die Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre angewandt werden, sofern der Stellplatz im selben Akt wie die Wohnung erworben wurde, sich im selben Gebäude befindet und dem Hauptwohnsitz gleichgestellt ist. Zu diesem Zweck muss dieser Status zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren bestehen.

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