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V2897-18 8. November 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · establecimiento permanente

Vorsteuerabzug bei Immobilienaufwendungen hängt von der Vorliegen eines Betriebsstätte in Spanien ab

Ein in Frankreich ansässiger Eigentümer einer Mietimmobilie in Spanien erkundigte sich nach der Abzugsfähigkeit der darauf entfallenden Umsatzsteuer. Die spanische Steuerbehörde (DGT) stellte klar, dass der Vorsteuerabzug davon abhängt, ob der Eigentümer über eine Betriebsstätte in Spanien verfügt, wofür ausreichende personelle und technische Ressourcen erforderlich sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de deducir las cuotas del Impuesto soportadas por gastos generales, reparaciones, suministros, adquisición de inmovilizado y obras de ampliación y mejora en el inmueble.

Die Entscheidung der DGT

Para que exista un establecimiento permanente, debe haber una estructura con medios humanos y técnicos suficientes y un grado de permanencia. La mera titularidad de un inmueble destinado al arrendamiento no determina necesariamente la existencia de un establecimiento permanente si no se dispone de medios propios o subcontratados para la actividad. Si existe establecimiento permanente, se aplican las reglas generales de deducción; si no existe, el reembolso se solicita mediante el procedimiento para no establecidos.

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