Zurück zum Index
V2890-21 17. November 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · disolución de comunidad de bienes

Auflösung einer Miteigentengemeinschaft an einer unteilbaren Immobilie unter Geldabfindung unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Ein Steuerpflichtiger möchte eine Miteigentengemeinschaft an einem Garagenstellplatz auflösen, indem er sich das gesamte Objekt zuspricht und die übrigen Miteigentümer durch Geldzahlung entschädigt. Die DGT stellt klar, dass es sich aufgrund der Unteilbarkeit des Vermögenswerts nicht um eine entgeltliche Übertragung handelt, sondern dass der Vorgang lediglich der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

Si la disolución de la comunidad de bienes se realiza adjudicando un bien indivisible a un solo comunero mediante compensación en metálico, no hay transmisión patrimonial onerosa. En este caso, la operación tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados. La base imponible será el valor de la parte del inmueble que pertenecía a los demás comuneros y que es adquirida por el adjudicatario.

E-Mail
Kontakt