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Eine Anfrage klärt, ob die Vermietung einer Ferienunterkunft der Mehrwertsteuer unterliegt und ob eine Anmeldung im IAE (Gewerbesteuerregister) erforderlich ist. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung von der MwSt. befreit ist, solange keine ergänzenden Dienstleistungen erbracht werden, die typisch für die Hotelbranche sind.
Cuestión planteada Si estará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido y si ha de darse de alta en el Impuesto sobre Actividades Económicas.
El arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda está exento de IVA, salvo que el arrendador preste servicios complementarios de la industria hotelera, como limpieza periódica, lavandería o restauración. Si la actividad se convierte en un servicio de hospedaje con servicios adicionales, la operación estará sujeta a IVA. En caso de realizarse servicios de hospedaje en establecimientos distintos a hoteles, se deberá realizar el alta en el IAE en el grupo de alojamientos turísticos extrahoteleros.
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