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Une personne s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la location de son logement à usage de vacances et sur l'obligation d'immatriculation à l'IAE. La DGT précise que la location est exonérée de TVA dès lors qu'aucun service complémentaire propre à l'industrie hôtelière n'est fourni.
Cuestión planteada Si estará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido y si ha de darse de alta en el Impuesto sobre Actividades Económicas.
El arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda está exento de IVA, salvo que el arrendador preste servicios complementarios de la industria hotelera, como limpieza periódica, lavandería o restauración. Si la actividad se convierte en un servicio de hospedaje con servicios adicionales, la operación estará sujeta a IVA. En caso de realizarse servicios de hospedaje en establecimientos distintos a hoteles, se deberá realizar el alta en el IAE en el grupo de alojamientos turísticos extrahoteleros.
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