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Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Vermietung eines kommunalen Gebäudes für ein Restaurant sowie einen Ausstellungsraum der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang bei Entgegennahme einer Gegenleistung steuerpflichtig ist und der Regelsatz anzuwenden ist.
Cuestión planteada 1.- Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del referido arrendamiento.
El arrendamiento de inmuebles por parte de Administraciones Públicas no está sujeto a IVA si se realiza sin contraprestación o con contraprestación de naturaleza tributaria. Sin embargo, si el contrato consiste en ceder un edificio para explotar una cafetería-bar a cambio de un pago, la operación está sujeta al impuesto. En este caso, el Ayuntamiento debe repercutir el tipo general del 21 por ciento. Respecto a las obras, las cuotas soportadas por bienes destinados simultáneamente a operaciones sujetas y no sujetas se deducirán mediante un criterio razonable y homogéneo de imputación.
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