Skip to content
Back to index
V2867-17 6 November 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · arrendamiento de inmuebles

Leasing of a municipal building for a bar-restaurant for consideration is subject to VAT

A City Council has enquired whether the leasing of a municipal building for a bar-restaurant and exhibition hall is subject to VAT. The DGT has ruled that, if consideration is charged, the transaction is subject to the tax and the standard rate must be applied.

The question raised

Cuestión planteada 1.- Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del referido arrendamiento.

The DGT's ruling

El arrendamiento de inmuebles por parte de Administraciones Públicas no está sujeto a IVA si se realiza sin contraprestación o con contraprestación de naturaleza tributaria. Sin embargo, si el contrato consiste en ceder un edificio para explotar una cafetería-bar a cambio de un pago, la operación está sujeta al impuesto. En este caso, el Ayuntamiento debe repercutir el tipo general del 21 por ciento. Respecto a las obras, las cuotas soportadas por bienes destinados simultáneamente a operaciones sujetas y no sujetas se deducirán mediante un criterio razonable y homogéneo de imputación.

Apply this to a real case

What is published here, applied to a company or a specific case. The first meeting is free.

Email
Contact