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V2867-14 23. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · empresario o profesional

Verkauf einer Immobilie durch eine Gesellschaft ohne wirtschaftliche Tätigkeit unterliegt nicht der MwSt

Eine Vermögensverwaltungsgesellschaft, die ausschließlich Immobilien besitzt, fragt an, ob der Verkauf eines im Bau befindlichen Wohnhauses der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Gesellschaft, da sie keine unternehmerische oder freiberufliche Tätigkeit ausübt, nicht als Steuerpflichtiger gilt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerpflicht des Verkaufs einer unvollendeten Wohnung auf die Mehrwertsteuer in Spanien.

Die Entscheidung der DGT

Damit ein Geschäftsvorgang der Umsatzsteuer unterliegt, muss er von Unternehmern oder Freiberuflern im Rahmen ihrer Tätigkeit durchgeführt werden. Wenn eine Gesellschaft lediglich den bloßen Besitz von Vermögenswerten ohne wirtschaftliche Tätigkeit ausübt, besitzt sie nicht die Eigenschaft eines Unternehmers oder Freiberuflers. Infolgedessen unterliegen ihre Umsätze nicht der Umsatzsteuer, und sie hat keinen Anspruch auf den Abzug der Vorsteuer.

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