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V2863-20 22. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Vom Kind getragene Kosten für vom Vater überlassene Wohnung gelten als Immobilienertrag für den Überlassenden

Ein Eigentümer überlässt seine Zweitwohnung seiner Tochter unentgeltlich (auf Widerruf). Die Tochter übernimmt dabei die laufenden Kosten, die eigentlich dem Vater obliegen. Die DGT stellt klar, dass diese von der Tochter gezahlten Kosten beim Vater als voller Ertrag gelten, auch wenn sie abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en IRPF de los rendimientos del inmueble.

Die Entscheidung der DGT

El importe de los gastos asumidos por la cesionaria, cuya obligación de pago corresponde al cedente, se computa como rendimiento íntegro del capital inmobiliario del cedente. Estos importes son deducibles como gasto si cumplen los requisitos de la LIRPF. Al existir parentesco, el rendimiento neto total no podrá ser inferior a la renta imputada según el artículo 85 de la LIRPF.

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