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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die 60 %-Minderung der Einkommensteuer (IRPF) bei der Vermietung einer Immobilie zur Wohnnutzung angewendet werden kann. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) stellt klar, dass die Ermäßigung zulässig ist, sofern die Immobilie dazu dient, den Wohnbedarf des Mieters zu decken.
Cuestión planteada 1. Aplicación de la reducción del 60 por 100 del rendimiento neto.
La reducción del rendimiento neto del 60% en el IRPF está condicionada al destino del inmueble a vivienda del arrendatario. Se entiende como tal cuando el arrendamiento recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. En este caso, el arrendamiento estará sujeto y exento de IVA si se destina para su uso directo y exclusivo como vivienda por una persona física.
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