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V2825-15 29. September 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Eigentümergemeinschaften, die Wohnraum für ihre Mitglieder bauen, sind umsatzsteuerpflichtige Unternehmer und können das Reverse-Charge-Verfahren anwenden

Eine Eigentümergemeinschaft (Comunidad de Bienes) erkundigt sich, ob die Zuweisung von für ihre eigenen Mitglieder errichteten Wohnungen der Umsatzsteuer unterliegt und ob das Reverse-Charge-Verfahren bei den Bauarbeiten Anwendung findet. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinschaft als Unternehmerin agiert und die Übertragung der Wohnungen an die Mitglieder der Umsatzsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Procedencia de la aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo previsto en el artículo 84.Uno.2º.f) de la Ley 37/1992 a las operaciones efectuadas por la entidad consultante.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de bienes que promueven la construcción de edificaciones para su adjudicación a los comuneros tienen la consideración de empresarios y son sujetos pasivos del IVA. La adjudicación de terrenos o edificaciones a los comuneros en proporción a su cuota de participación se considera entrega de bienes sujeta al impuesto. Asimismo, será de aplicación la inversión del sujeto pasivo en las ejecuciones de obra si la comunidad actúa como promotor y se cumplen los requisitos del artículo 84.Uno.2º.f) de la Ley 37/1992.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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