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V2821-18 26. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Ermittlung des tatsächlichen Veräußerungswerts einer Immobilie zur Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Wertes von Immobilie und Inventar, wenn diese gemeinsam ohne gesonderte Ausweisung in der Urkunde verkauft werden. Die DGT erläutert, dass der Veräußerungsgewinn aus der Differenz zwischen den Anschaffungs- und Veräußerungswerten ermittelt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cómo calcular el valor correspondiente tanto al mobiliario como al inmueble transmitidos, a efectos de determinar la ganancia patrimonial correspondiente.

Die Entscheidung der DGT

El valor de transmisión es el importe real de la enajenación, siempre que no sea inferior al valor de mercado, al cual se le deducirán los gastos y tributos inherentes satisfechos por el transmitente. El importe real puede acreditarse mediante cualquier medio de prueba admitido en derecho. La valoración de dicho importe no es competencia de la DGT, sino de los órganos de comprobación de la Administración.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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