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Es wurde angefragt, ob eine Eigentümergemeinschaft, die Immobilien vermietet, seit 2016 der Körperschaftsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass eine solche Gemeinschaft aufgrund ihres Status weiterhin dem Regime der Einkommenszurechnung unterliegt.
Cuestión planteada Si a partir del día 1 de enero de 2016 esta comunidad de bienes está obligada a tributar por el Impuesto sobre Sociedades.
Para ser contribuyente del Impuesto sobre Sociedades, una sociedad civil debe tener personalidad jurídica y objeto mercantil. La personalidad jurídica fiscal requiere haberse constituido en escritura pública o haber aportado un documento privado ante la Administración para obtener el NIF. El objeto mercantil implica realizar actividades de producción, intercambio o servicios, excluyendo actividades agrícolas, ganaderas, forestales, mineras o profesionales. La entidad consultante, al ser una comunidad de bienes, tributa por el régimen de atribución de rentas.
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