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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Auflösung einer Bruchteilsgemeinschaft, bei der ein Miteigentümer eine Immobilie und der andere eine Geldentschädigung erhält, einen Veräußerungsgewinn auslöst. Die DGT stellt fest, dass eine Vermögensveränderung vorliegt, sofern die Zuteilung der Vermögenswerte den jeweiligen Eigentumsanteil der Miteigentümer übersteigt.
Cuestión planteada Si existe exceso de adjudicación y por tanto, ganancia patrimonial como consecuencia de referida disolución de la comunidad de bienes.
La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad de cada comunero. Sin embargo, si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota correspondiente, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros, generando una ganancia o pérdida patrimonial. Este resultado se produce independientemente de que exista compensación en metálico o de si la disolución es total o parcial.
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