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Es wird angefragt, ob die Vermietung von Wohnungen innerhalb eines größeren Gebäudes für einen Zeitraum von zwölf Monaten oder länger als Wohnraumvermietung einzustufen ist. Die DGT stellt klar, dass dies davon abhängt, ob der vorrangige Zweck darin besteht, den dauerhaften Wohnbedarf des Mieters zu decken.
Cuestión planteada Solicita conocer si dichos arrendamientos serían de vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los rendimientos de estos arrendamientos son rendimientos del capital inmobiliario. Se consideran arrendamientos de vivienda cuando el destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Si el alquiler se realiza por temporada o para un uso distinto al de vivienda, no se considerará arrendamiento de vivienda. La acreditación de este destino es una cuestión de hecho que debe probar el contribuyente.
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