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V2764-18 23. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · nuda propiedad

Übertragung des nackten Eigentums durch nicht unternehmerische nackte Eigentümer unterliegt nicht der MwSt.

Es wird die Frage der Umsatzsteuerpflicht bei der Übertragung einer Industriehalle unter Aufteilung in nacktes Eigentum und Nießbrauch aufgeworfen. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinschaft der nackten Eigentümer nicht als Unternehmerin gilt, während die Nießbraucherin aufgrund ihrer Vermietungstätigkeit als Unternehmerin einzustufen ist.

Die gestellte Frage

Tributación de la transmisión de la nave industrial.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de la nuda propiedad por parte de los nudos propietarios no está sujeta al IVA al no tener la condición de empresarios. La transmisión de la parte de la nuda propiedad de la usufructuaria (que sí es empresaria) está sujeta pero exenta. La transmisión del derecho de usufructo por parte de la usufructuaria está sujeta al IVA sin exención.

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