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V2749-14 13. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · deducción por reinversión

Abzug für Reinvestition bei Verwendung von Immobilienveräußerungserlösen für deren Sanierung möglich

Eine Immobiliengesellschaft erkundigt sich, ob der Abzug für die Reinvestition von außerordentlichen Gewinnen geltend gemacht werden kann, wenn der Erlös aus dem Verkauf eines Gebäudes für die Sanierung des Hauptgebäudes verwendet wird. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen des Artikels 42 des TRLIS erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob der aus dem Verkauf der Immobilie erzielte Gewinn unter die Bestimmungen des Artikels 42 des konsolidierten Textes des Körperschaftsteuergesetzes fallen kann, der durch das Königliche Legislative Dekret 4/2004 vom 5. März verabschiedet wurde, wenn der gesamte aus dem genannten Verkauf erzielte Betrag in die Sanierung des aktiven Hauptgebäudes der Gesellschaft reinvestiert wird.

Die Entscheidung der DGT

Eine Reinvestition gilt als erfolgt, wenn der Gegenstand der Reinvestition für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wird und innerhalb der Reinvestitionsfrist in Betrieb geht. In diesem Fall muss die Immobilie für die Vermietungstätigkeit genutzt werden und innerhalb von drei Jahren ab der Übertragung in Betrieb gegangen sein. Alle weiteren Anforderungen des Artikels 42 des TRLIS müssen erfüllt sein.

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