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V2749-14 13. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · deducción por reinversión

Abzug für Reinvestition bei Verwendung von Immobilienveräußerungserlösen für deren Sanierung möglich

Eine Immobiliengesellschaft erkundigt sich, ob der Abzug für die Reinvestition von außerordentlichen Gewinnen geltend gemacht werden kann, wenn der Erlös aus dem Verkauf eines Gebäudes für die Sanierung des Hauptgebäudes verwendet wird. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen des Artikels 42 des TRLIS erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el beneficio obtenido por la venta del inmueble se puede acoger a lo establecido en el artículo 42 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, si el montante total obtenido en la citada venta se va a reinvertir en la rehabilitación del edificio principal activo de la sociedad.

Die Entscheidung der DGT

La reinversión se entenderá efectuada si el elemento objeto de la misma está afecto a una actividad económica y entra en funcionamiento dentro del plazo de reinversión. En este caso, el inmueble debe estar afectado a la actividad de arrendamiento y haber entrado en funcionamiento en el plazo de tres años desde la transmisión. Se deben cumplir todos los demás requisitos del artículo 42 del TRLIS.

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