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V2749-14 13 October 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Criterion in force
IS · deducción por reinversión

Reinvestment tax relief may apply if proceeds from property sales are used for refurbishment

A real estate leasing company inquired whether it could apply the tax relief for the reinvestment of extraordinary profits by using the proceeds from the sale of a building to refurbish its main building. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that this is possible provided the requirements of Article 42 of the Corporate Income Tax Law (TRLIS) are met.

The question raised

Cuestión planteada Si el beneficio obtenido por la venta del inmueble se puede acoger a lo establecido en el artículo 42 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, si el montante total obtenido en la citada venta se va a reinvertir en la rehabilitación del edificio principal activo de la sociedad.

The DGT's ruling

La reinversión se entenderá efectuada si el elemento objeto de la misma está afecto a una actividad económica y entra en funcionamiento dentro del plazo de reinversión. En este caso, el inmueble debe estar afectado a la actividad de arrendamiento y haber entrado en funcionamiento en el plazo de tres años desde la transmisión. Se deben cumplir todos los demás requisitos del artículo 42 del TRLIS.

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