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V2746-19 8. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz unter Einhaltung der Fristen und Voraussetzungen

Der Anfragende möchte wissen, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch nehmen kann, wenn er die neue Immobilie vor dem Verkauf der aktuellen erwirbt. Die DGT erläutert, dass die Befreiung voraussetzt, dass beide Immobilien als selbstgenutzter Wohnsitz dienen und der Erwerb innerhalb von zwei Jahren vor oder nach der Veräußerung erfolgen muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, la vivienda debe ser habitual tanto la transmitida como la adquirida. La adquisición de la nueva vivienda puede realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la fecha de transmisión de la anterior. La reinversión debe efectuarse en un periodo no superior a dos años desde la transmisión. Si la reinversión es inferior al importe obtenido, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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