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V2742-19 8. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Keine Einkommensteuererklärungspflicht bei steuerfreiem Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf der selbst genutzten Wohnung

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob er eine Einkommensteuererklärung aufgrund des Gewinns aus dem Verkauf seiner selbst genutzten Wohnung abgeben muss, obwohl er keine weiteren Einkünfte hat, die eine Erklärungspflicht auslösen würden. Die DGT stellt klar, dass aufgrund der Steuerbefreiung dieses Gewinns keine Erklärungspflicht besteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si está obligado a presentar declaración por la ganancia patrimonial obtenida teniendo en cuenta que no ha obtenido otras rentas por las que tenga obligación de declarar.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años está exenta de IRPF según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Dado que el contribuyente no percibe otras rentas que superen los límites de obligación de declarar previstos en el artículo 96 de la LIRPF, no está obligado a presentar la declaración. La ganancia patrimonial, aunque se manifieste por la alteración del patrimonio, queda exenta si se cumplen los requisitos de vivienda habitual.

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