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V2737-18 15. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Anwendung des 2 %-Satzes des Katasterwerts für die Zurechnung von Immobilienerträgen in Albacete

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Prozentsatz, der auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen für in Albacete an Familienangehörige vermietete Immobilien zu berechnen. Die DGT stellt fest, dass der Prozentsatz 2 % beträgt, da in den letzten zehn Jahren keine Revisionen der Katasterwerte durch kollektive Bewertung stattgefunden haben.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Porcentaje a aplicar sobre el valor catastral a efectos de determinar la imputación de rentas inmobiliarias en el caso de inmuebles sitos Albacete.

Die Entscheidung der DGT

Cuando se alquilan inmuebles a parientes hasta el tercer grado, el rendimiento neto no puede ser inferior al resultado de aplicar las reglas del artículo 85 de la LIRPF. Para inmuebles urbanos, el porcentaje es del 2% del valor catastral, salvo que los valores hayan sido revisados mediante valoración colectiva en el periodo impositivo o en los diez anteriores, en cuyo caso sería el 1,1%. En Albacete, al no haber revisiones en los últimos diez años, corresponde el 2%.

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