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V2737-18 15. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Anwendung des 2 %-Satzes des Katasterwerts für die Zurechnung von Immobilienerträgen in Albacete

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Prozentsatz, der auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen für in Albacete an Familienangehörige vermietete Immobilien zu berechnen. Die DGT stellt fest, dass der Prozentsatz 2 % beträgt, da in den letzten zehn Jahren keine Revisionen der Katasterwerte durch kollektive Bewertung stattgefunden haben.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auf den Katasterwert anzuwendender Prozentsatz zur Bestimmung der Zurechnung von Immobilienerträgen im Falle von in Albacete gelegenen Immobilien.

Die Entscheidung der DGT

Wenn Immobilien an Verwandte bis zum dritten Grad vermietet werden, darf der Nettobetrag nicht niedriger sein als das Ergebnis der Anwendung der Regeln des Artikels 85 des LIRPF. Für städtische Immobilien beträgt der Prozentsatz 2 % des Katasterwerts, es sei es, dass die Werte im Steuerzeitraum oder in den zehn vorangegangenen Jahren durch eine kollektive Bewertung überprüft wurden, in diesem Fall läge er bei 1,1 %. In Albacete gilt aufgrund fehlender Überprüfungen in den letzten zehn Jahren ein Satz von 2 %.

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