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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den Bau eines neuen Wohnhauses nach dem Verkauf der selbstgenutzten Immobilie in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern sowohl die Reinvestitionsfristen als auch die in der Rechtsvorschrift festgelegten Fristen für den Abschluss der Bauarbeiten eingehalten werden.
Cuestión planteada Requisitos para acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda futura, deben cumplirse dos condiciones: 1) aplicar la totalidad del importe de la venta a la construcción en el plazo de dos años desde la transmisión de la vivienda anterior. 2) que la construcción finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por circunstancias excepcionales o concurso del promotor. El plazo de cuatro años se computa desde el primer pago realizado para la construcción.
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