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Es wird angefragt, ob die Vereinigung des Eigentums an einer Wohnung nach dem Tod der Nießbraucherin steuerpflichtig ist. Die DGT antwortet, dass dies nach der Modalität der entgeltlichen Vermögensübertragungen des ITPAJD zu versteuern ist.
Cuestión planteada Tributación de la consolidación del dominio en el nudo propietario por fallecimiento de la usufructuaria.
Al consolidarse el dominio por muerte del usufructuario en una propiedad desmembrada por título oneroso, el nudo propietario debe tributar por la extinción del usufructo. La base imponible será el valor real actual del bien multiplicado por el porcentaje que no tributó al adquirir la nuda propiedad. El tipo de gravamen será el vigente en la Comunidad Autónoma o el 6% si no hay uno establecido.
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