Zurück zum Index
V2716-18 9. Oktober 2018 · SG de Tributación de las Operaciones Financieras Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung durch Reinvestition in Leibrenten beim Verkauf einer Zweitwohnung möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob er die Befreiung durch Reinvestition in eine Leibrente nach dem Verkauf einer nicht als Hauptwohnsitz genutzten Immobilie in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern der Verkaufserlös zur Bildung einer Leibrente verwendet wird und die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en rentas vitalicias, prevista en el artículo 38.3 de la Ley 35/2006.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de elementos patrimoniales por mayores de 65 años pueden excluirse de gravamen si el importe total obtenido se destina, en un plazo de seis meses, a constituir una renta vitalicia asegurada a su favor. Para ello, se deben cumplir los requisitos del artículo 42 del Reglamento del IRPF. Si el importe reinvertido es inferior al total percibido, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia.

E-Mail
Kontakt