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V2709-20 3. September 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % bei der Sanierung von Ferienwohnungen bei Wohnnutzung möglich

Eine Anfrage klärt, ob die Sanierung eines Gebäudes zur Umwandlung in Ferienwohnungen die Anwendung des ermäßigten Mehrwertsteuersatzes ermöglicht. Die DGT stellt fest, dass dies zulässig ist, sofern die Wohnungen über eine Wohnbescheinigung oder eine Erstbezugsbescheinigung verfügen und die weiteren gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendung des ermäßigten Steuersatzes nach dem Gesetz über die Steuer auf die beschriebenen Sanierungsarbeiten bei Ferienwohnungen.

Die Entscheidung der DGT

Der ermäßigte Steuersatz von 10 % findet Anwendung auf Bau- oder Sanierungsarbeiten an Gebäuden, die hauptsächlich zu Wohnzwecken bestimmt sind, sofern mindestens 50 % der Fläche für diesen Zweck genutzt werden. Damit Ferienwohnungen als Wohnraum gelten, müssen sie über eine Wohnbescheinigung oder eine Erstbezugsbescheinigung verfügen und objektiv dazu geeignet sein, als solcher genutzt zu werden. Werden diese Anforderungen nicht erfüllt, findet der Regelsatz von 21 % Anwendung.

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