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V2693-20 2. September 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Abschreibung von beweglichen Gütern bei Vermietung von Immobilien möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung der Abschreibung für Möbel in einer Mietwohnung, wenn keine Rechnungen vorliegen. Die DGT stellt klar, dass die Abschreibung beweglicher Güter abzugsfähig ist, sofern deren Anschaffungskosten und das Anschaffungsdatum nachgewiesen werden können.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Zur Bestimmung der Immobilienkapitalerträge die Art und Weise der Berechnung der Abschreibung auf bewegliche Gegenstände, die zusammen mit der Wohnung überlassen werden.

Die Entscheidung der DGT

Die Erträge aus der Vermietung einer Wohnung sind Erträge aus Immobilienkapital. Mit der Immobilie überlassenes bewegliches Vermögen ist durch Abschreibung abzugsfähig, wobei die Koeffizienten der vereinfachten Abschreibungstabelle anzuwenden sind. Die Anschaffungskosten und das Anschaffungsdatum dieser beweglichen Gegenstände müssen durch alle im Recht zugelassenen Beweismittel nachgewiesen werden.

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