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V2677-18 2. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · base imponible

Subventionen für geförderten Wohnraum sind nicht Teil der Umsatzsteuer-Bemessungsgrundlage, bei freiem Wohnraum hingegen schon

Eine Stadtverwaltung führt ein Sanierungsprogramm durch, bei dem alte Wohnungen durch neue geförderte und freie Wohnungen ersetzt werden. Es wird geklärt, ob die erhaltenen Subventionen zur Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer für die Lieferungen hinzuzurechnen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Consideración de las subvenciones referidas como subvenciones vinculadas al precio de las viviendas a entregar por el Ayuntamiento.

Die Entscheidung der DGT

En las viviendas protegidas, las subvenciones no forman parte de la base imponible porque el precio está tasado de antemano y no se altera por la ayuda. En las viviendas libres, las subvenciones recibidas se consideran vinculadas al precio y deben integrarse en la base imponible. El tipo aplicable para viviendas protegidas es del 4%, mientras que para las viviendas libres es del 10%.

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