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V2674-21 5. November 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Kein Vorsteuerabzug bei der Errichtung von Wohngebäuden für die steuerbefreite Vermietung möglich

Eine natürliche Person plant den Bau eines Gebäudes zur Vermietung. Die DGT stellt fest, dass sie als umsatzsteuerpflichtiger Unternehmer gilt und das Reverse-Charge-Verfahren bei den Bauleistungen anwenden muss. Ein Vorsteuerabzug für die Baukosten ist jedoch nicht möglich, da die Vermietung von Wohnraum von der Umsatzsteuer befreit ist.

Die gestellte Frage

1.) Aplicabilidad del supuesto de inversión del sujeto pasivo en el Impuesto sobre el Valor Añadido y posibilidad de deducir las cuotas soportadas durante la ejecución de la obra. También se plantean diversas cuestiones sobre obligaciones de tipo formal.

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