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Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob der Verkauf ihrer Wohnung in Albacete steuerfrei sein kann, da sie ihren neuen Wohnsitz in Alicante gemeldet hat. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob es sich bei der veräußerten Immobilie um die Hauptwohnung handelt, was durch den tatsächlichen Wohnsitz und nicht allein durch die Anmeldung beim Melderegister bestimmt wird.
Cuestión planteada Tributación de la operación y si puede acogerse a la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La exención para mayores de 65 años se aplica si la vivienda transmitida es la habitual, entendida como la residencia continuada por al menos tres años o la que se haya tenido hasta dos años antes de la transmisión. En caso de duplicidad de domicilios, la vivienda habitual es aquella donde se reside por más tiempo en cada período impositivo. El empadronamiento no es prueba suficiente para acreditar la vivienda habitual, debiendo el contribuyente probar la residencia efectiva por otros medios.
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