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Es wird angefragt, welches Datum für die Berechnung des Veräußerungsgewinns einer auf eigenem Grund errichteten Immobilie maßgeblich ist. Die DGT stellt klar, dass das Erwerbsdatum des Gebäudes der Zeitpunkt der Fertigstellung der Bauarbeiten ist, sofern dies nachgewiesen werden kann.
Cuestión planteada Fecha de adquisición de la vivienda a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.
En supuestos de ejecución directa de obras de construcción, el valor de adquisición es la suma del coste del terreno y de las obras, más gastos y tributos inherentes. La fecha de adquisición de la edificación es la de finalización de las obras, debiendo acreditarse dicho coste y fecha por cualquier medio de prueba válido. Si no se puede acreditar la fecha de finalización, se tomará la de la escritura de declaración de obra nueva.
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