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V2641-22 27. Dezember 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Entstehung eines Veräußerungsgeschäfts bei der Aufteilung einer Bruchteilsgemeinschaft, wenn die Zuteilung den Anteil übersteigt

Es wird geprüft, ob die Auflösung einer Bruchteilsgemeinschaft gegen Zahlung eines finanziellen Ausgleichs eine Steuerpflicht in der Einkommensteuer (IRPF) auslöst. Die DGT stellt klar, dass die Teilung der Gemeinschaft keine Vermögensveränderung darstellt, sofern der entsprechende Anteil zugeteilt wird; sie stellt jedoch eine solche dar, wenn Vermögenswerte erhalten werden, deren Wert über dem jeweiligen Anteil liegt.

Die gestellte Frage

Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes y la adjudicación de la participación respectiva no constituye una alteración patrimonial. Sin embargo, si se atribuyen bienes por un valor superior a la cuota de titularidad, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros, generando una ganancia o pérdida patrimonial. Este resultado se determina independientemente de que exista compensación en metálico o de si la disolución es total o parcial.

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