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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, welche Steuer bei der Auflösung eines Miteigentums an einer Wohnung anfällt, wenn diese einem der Miteigentümer zugewiesen wird. Die DGT stellt klar, dass die Besteuerung davon abhängt, ob für den Anteil am Übermaß der Zuweisung eine finanzielle Ausgleichszahlung geleistet wird.
Cuestión planteada ¿Cuál sería el impuesto que hay que pagar y como se calcula? ¿Habría que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?
Si no hay compensación en metálico por el exceso de adjudicación, la operación tributará por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones como transmisión lucrativa. Si existe compensación, tributará por la modalidad de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del ITP y AJD, al ser un exceso de adjudicación derivado del artículo 1.062 del Código Civil. La base imponible será el valor declarado y el sujeto pasivo será el comunero al que se le adjudique el bien.
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