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Es wurde angefragt, ob die bei einem Immobilienverkauf an eine Vermittlungsagentur gezahlte Provision den Veräußerungswert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns reduziert. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Kosten vom Veräußerer getragen wurden und nachweisbar sind.
Cuestión planteada Si la comisión satisfecha a la agencia mediadora minora el valor de transmisión a los efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la enajenación de la vivienda.
El valor de transmisión es el importe real de la enajenación, del cual se deducen los gastos y tributos inherentes a la transmisión satisfechos por el transmitente. Las comisiones por intermediación en la venta se consideran gastos inherentes a la transmisión. Para su aplicación, el gasto debe ser debidamente justificado, preferiblemente mediante factura que cumpla los requisitos legales.
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