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V2624-21 28. Oktober 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Eheschließung allein begründet keinen Anspruch auf Steuerbefreiung durch Reinvestition in den Hauptwohnsitz

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob ihre durch Schenkung erworbene und seit weniger als drei Jahren bewohnte Immobilie nach einer Eheschließung als Hauptwohnsitz gilt, um die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass die Ehe zwar eine anerkannte Umständlichkeit darstellt, jedoch nicht ausreicht, wenn der Wohnungswechsel nicht zwingend erforderlich ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren. Y, así, poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, la circunstancia (como el matrimonio) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio, más allá de la voluntad o conveniencia del contribuyente. El matrimonio es una circunstancia contemplada, pero no es suficiente por sí mismo para excepcionar el plazo de residencia si no concurre un hecho que obligue al cambio. La valoración de si el cambio es necesario corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

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