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V2623-14 6. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Besteuerung in Spanien bei Veräußerung einer Immobilie in Belgien

Ein in Spanien ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung des Verkaufs einer Immobilie in Brüssel. Die DGT stellt klar, dass aufgrund des unbeschränkten Steuerpflichtigenstatus in Spanien das Welteinkommensprinzip gilt, wenngleich das Doppelbesteuerungsabkommen mit Belgien eine geteilte Besteuerungsbefugnis vorsieht.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung in Spanien des Veräußerungsgewinns aus dem Verkauf einer in Belgien gelegenen Immobilie.

Die Entscheidung der DGT

Der in Spanien ansässige Steuerpflichtige unterliegt der Besteuerung seines Welteinkommens, einschließlich Gewinnen aus Immobilien im Ausland. Gemäß dem Abkommen mit Belgien kann Belgien den Gewinn besteuern, aber Spanien wird ihn ebenfalls als Ansässigkeitsstaat besteuern. Im Falle einer Doppelbesteuerung gewährt Spanien einen Abzug für die in Belgien gezahlte Steuer im Wege der internationalen Doppelbesteuerungsanrechnung.

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