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Drei Geschwister, die Miteigentümer einer Immobilie sind, entscheiden sich aufgrund mangelnder Einigung über die Aufhebung der Gemeinschaft für deren Verkauf im Wege der öffentlichen Versteigerung. Die DGT stellt klar, dass jeder Miteigentümer seinen eigenen Veräußerungsgewinn oder -verlust entsprechend seinem jeweiligen Anteil berechnen muss.
Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La transmisión del inmueble en subasta pública y la atribución del resultado a cada comunero según su porcentaje de participación genera una ganancia o pérdida patrimonial. El importe se calcula por la diferencia entre el valor de adquisición y el de transmisión. El resultado se integrará en la renta del ahorro.
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