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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung von nicht erschlossenem Bauland ohne Bebauungsplan oder begonnene Erschließungsmaßnahmen der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Grundstücke aufgrund fehlender materieller Maßnahmen zur physischen Umgestaltung ihren ländlichen Charakter behalten und die Transaktion somit von der MwSt. befreit ist.
Cuestión planteada Si la transmisión de los terrenos está sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992 se aplica si la transmisión ocurre antes de iniciar el proceso urbanizador material. Se considera terreno en curso de urbanización solo cuando se han iniciado obras de dotación de infraestructuras (acceso, agua, energía, etc.). Si el transmitente no ha satisfecho costes de transformación física del terreno, la entrega se considera exenta por su naturaleza rústica.
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