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Der Anfragende erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin möglich ist, wenn die alte Hypothek getilgt und ein neues Darlehen bei einem anderen Institut aufgenommen wird. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf Abzug nicht verloren geht, sofern die Tilgung und der Neuabschluss gleichzeitig erfolgen.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga. Si los gastos que genere la operación son deducibles.
La sustitución de un préstamo por otro no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine a amortizar el anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato ocurren en un mismo acto, se mantiene el derecho a la deducción por las cuotas e intereses pagados. Además, los gastos de tasación, notaría y registro generados por la operación son deducibles. No obstante, la parte del nuevo préstamo destinada a financiar conceptos distintos a la vivienda no será susceptible de deducción.
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