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V2599-22 21. Dezember 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · ejecución de obra

Umsatzsteuersatz für Tiefbauarbeiten in Wohnungseigentümergemeinschaften: 10 % oder 21 % je nach Materialanteil

Ein Tiefbauunternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Umsatzsteuersatz für Arbeiten an einer Wohnungseigentümergemeinschaft zur Installation von Aufzügen. Die DGT stellt klar, dass bei Renovierungs- oder Reparaturarbeiten der ermäßigte Steuersatz von 10 % gilt, sofern die Kosten der bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten; andernfalls findet der Regelsatz von 21 % Anwendung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cuestiona el tipo impositivo de aplicación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido a la operación de ejecución de obra civil realizada por la entidad consultante a la comunidad de propietarios.

Die Entscheidung der DGT

Para ejecuciones de obra de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas, se aplica el tipo reducido del 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios y el coste de los materiales aportados no excede el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales supera dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la operación. No es posible aplicar el tipo reducido solo a una parte de la ejecución de obra.

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