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Eine Gruppe von Freunden erkundigt sich, ob bei der Miete eines Ladenlokals für private Zwecke eine IRPF-Quellensteuer einzubehalten ist. Die DGT stellt klar, dass keine Einbehaltungspflicht besteht, da der Zahler die im Reglamento festgelegten Voraussetzungen eines steuerpflichtigen Abzugspflichtigen nicht erfüllt.
Cuestión planteada Sometimiento a retención en el IRPF de las rentas satisfechas por el arrendamiento.
Para que exista obligación de retener es necesario que la renta esté sometida a retención y que el pagador sea un obligado a retener. Aunque los rendimientos por arrendamiento de inmuebles urbanos están sometidos a retención, el pagador debe ser una persona jurídica, un contribuyente con actividad económica o un no residente con establecimiento permanente. Al no ser el consultante ninguna de estas figuras, no debe practicar retención.
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