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V2594-20 30. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Erwerb eines Grundstücks zählt nicht als reinvestierter Betrag; Fristen aufgrund von COVID-19 ausgesetzt

Der Anfragende möchte wissen, ob der Kauf eines Grundstücks zum Bau des Hauptwohnsitzes für die Steuerbefreiung durch Reinvestition berücksichtigt wird und wie sich der Alarmzustand auf die zweijährige Frist auswirkt. Die DGT stellt klar, dass das Grundstück nicht zum reinvestierten Betrag zählt und dass die Fristen aufgrund der Gesundheitskrise ausgesetzt wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión, y si a efectos del importe reinvertido se considera incluida la adquisición de la parcela. Asimismo, efectos de la declaración del estado de alarma sobre el plazo de 2 años para la adquisición de la nueva vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, la adquisición de la nueva vivienda debe producirse jurídicamente en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la antigua. La compra de la parcela no se tiene en cuenta a efectos del importe reinvertido por no haberse realizado dentro del plazo de los dos años anteriores a la transmisión. Debido al estado de alarma, el cómputo del plazo de dos años se paraliza desde el 14 de marzo de 2020 hasta el 30 de mayo de 2020.

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