Zurück zum Index
V2594-20 30. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Erwerb eines Grundstücks zählt nicht als reinvestierter Betrag; Fristen aufgrund von COVID-19 ausgesetzt

Der Anfragende möchte wissen, ob der Kauf eines Grundstücks zum Bau des Hauptwohnsitzes für die Steuerbefreiung durch Reinvestition berücksichtigt wird und wie sich der Alarmzustand auf die zweijährige Frist auswirkt. Die DGT stellt klar, dass das Grundstück nicht zum reinvestierten Betrag zählt und dass die Fristen aufgrund der Gesundheitskrise ausgesetzt wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Befreiung wegen Reinvestition anwendbar ist und ob der Erwerb des Grundstücks für den reinvestierten Betrag als eingeschlossen gilt. Ebenso die Auswirkungen der Erklärung des Ausnahmezustands auf die 2-Jahres-Frist für den Erwerb der neuen Wohnung.

Die Entscheidung der DGT

Für die Befreiung muss der Erwerb der neuen Wohnung rechtlich innerhalb des Zeitraums von zwei Jahren vor oder nach der Übertragung der alten erfolgen. Der Kauf des Grundstücks wird im Hinblick auf den reinvestierten Betrag nicht berücksichtigt, da er nicht innerhalb des Zeitraums von zwei Jahren vor der Übertragung erfolgt ist. Aufgrund des Ausnahmezustands wird die Berechnung der Zwei-Jahres-Frist vom 14. März 2020 bis zum 30. Mai 2020 ausgesetzt.

Kostenloses Erstgespräch buchen