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V2591-17 10. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comuneros

Abzugsfähigkeit von Gemeinschaftsgebäudemaßnahmen hängt von der Nutzung durch die Miteigentümer ab

Eine Eigentümergemeinschaft erkundigt sich, ob Reparaturkosten, die nach einer technischen Inspektion anfallen, für die Miteigentümer in der Einkommensteuer (IRPF) abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass die Abzugsfähigkeit von der jeweiligen Nutzung der Immobilie durch den Miteigentümer sowie der Art der daraus erzielten Einkünfte abhängt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Abziehbarkeit der durchgeführten Arbeiten in der Einkommensteuer (IRPF) für die Miteigentümer.

Die Entscheidung der DGT

Die Kosten der Arbeiten erreichen die Miteigentümer durch die an die Gemeinschaft in ihrer Eigenschaft als Miteigentümer gezahlten Beiträge. Ihre Abziehbarkeit in der Einkommensteuer (IRPF) ist von der Verwendung der Immobilie abhängig, wobei jeder Miteigentümer die Art der erzielten Einkünfte bestimmen muss, um festzustellen, ob die Auswirkungen der Arbeiten gemäß der geltenden Rechtsvorschriften abziehbar sind.

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