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V2580-17 10. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz unter dem Übergangsregime bei Überschreitung früherer Investitionsbeträge möglich

Der Anfragende erkundigt sich, ob er für das im Jahr 2009 erworbene Wohneigentum im Steuerjahr 2016 den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz geltend machen kann. Die DGT stellt fest, dass dies unter dem Übergangsregime möglich ist, sofern die Immobilie der Hauptwohnsitz ist und die gezahlten Beträge die in früheren, bereits steuerlich berücksichtigten Wohnsitzen investierten Beträge übersteigen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de practicar por la vivienda adquirida en 2009, que constituye actual residencia habitual, la deducción por el ejercicio 2016, en función de las cantidades satisfechas durante el mismo.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción bajo el régimen transitorio, el contribuyente debe haber habitado la vivienda de forma efectiva y permanente antes del 1 de enero de 2013. Además, la falta de deducción previa debe deberse a que las cantidades invertidas en la nueva vivienda no superaban las de las anteriores (art. 68.1.2º LIRPF). La deducción podrá iniciarse en el ejercicio en que el conjunto de cantidades satisfechas supere la suma de las invertidas en viviendas anteriores objeto de deducción y las ganancias patrimoniales exentas por reinversión.

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