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V2577-25 18. Dezember 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Entstehung eines Veräußerungsgewinns oder -verlustes, wenn die Zuteilung von Vermögenswerten den Eigentumsanteil übersteigt

Der Anfragende erkundigt sich, ob die Zuteilung einer Immobilie im Zuge der Liquidation der Gütergemeinschaft und der Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft steuerpflichtig ist. Die DGT stellt klar, dass die Auflösung der Gütergemeinschaft keine Vermögensveränderung darstellt, sofern der entsprechende Anteil zugeteilt wird; eine steuerpflichtige Veränderung liegt jedoch vor, wenn Vermögenswerte zu einem Wert zugeteilt werden, der über diesen Anteil hinausgeht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de la sociedad de gananciales no constituye una alteración en la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. Sin embargo, si se atribuyen bienes por un valor mayor al correspondiente a la cuota de titularidad, se produce una alteración patrimonial que genera una ganancia o pérdida patrimonial. Este resultado se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión, independientemente de que exista compensación en metálico.

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