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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den Bau eines neuen Hauptwohnsitzes nach dem Verkauf des bisherigen Objekts in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt klar, dass eine doppelte Frist einzuhalten ist: Die Investition muss innerhalb von zwei Jahren vor oder nach dem Verkauf erfolgen, und der Bau muss innerhalb von maximal vier Jahren ab Beginn der Investition abgeschlossen sein.
Cuestión planteada - Plazos para la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención en construcción de vivienda, se requiere cumplir dos condiciones: 1) aplicar la totalidad del importe obtenido en la venta a la construcción dentro del plazo de dos años (anteriores o posteriores a la transmisión). 2) que la obra finalice en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales. En caso de copropiedad, cada cónyuge aplica la exención proporcionalmente a su participación y al importe que efectivamente reinvierta.
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